Продам склад, 850 м², участок 25 сотка за 18 000 000 ₽

Продам от собственника благоустроенный складской комплекс площадью 850 м кв , 400 м кв рампа , 250 м навес , вместе с ж/д тупиком 100 м ( 6 вагонов) на тупик отдельное свидетельство на собственность, земля 25 соток в аренде ( есть возможность выкупа и увеличения участка). Плюс 14 соток в собственности. Сдан в аренду .Охраняемая складская база - ИП ОКА-ПОЛИМЕР (круглосуточный доступ, пропускная система) - 15км от пр.Молодежный по Автозаводскому шоссе, Восточная промзона г.Дзержинска. К складам подходит ж/д ветка (в собственности), возможность прямой выгрузки из вагонов в складские помещения, у ветки разрешение на опасные грузы.
Отличительные характеристики складского комплекса:
1. Бутовый фундамент, ровный бетонный пол, капитальные стены, крыша-железобетонные перекрытия, высота потолков-7,5 метра, окна-частично пластик, рабочая вентиляция.
2. Зона погрузки/выгрузки имеет 10 ворот. Есть свободные и стеллажные зоны для хранения продукции. С одной стороны-вдоль всего склада авторампа , с другой стороны - жд рампа .Имеется бетонированная площадка с навесом для хранения на улице, площадью 250 м кв.
3. Ресурсное обеспечение - Имеется возможность получения любого объема эл. энергии, вода-скважина, отопление-котел Buderus, канализация-центральная, по территории проходит производственная канализация .
4. Инфраструктура склада – установлены камеры видеонаблюдения , благоустроенное офисное помещение с оборудованным рабочим местом для кладовщика, раздевалка, душевая, санузел. Интернет-оптоволокно. Централизованный вывоз ТБО. Круглосуточная охрана .
В 2014 году был произведён масштабный капитальный ремонт - новая кровля , ремонт офиса с установкой автономного отопления , ремонт рампы с армированием ( 400м2) , полная замена жд путей . В ценах 2014 года на 6,5 млн .Номер объекта: #88/1355735/11523